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买房被忽悠能退定金吗

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最新修订 | 2024-07-20
购房过程中,如不幸遭遇诈骗,已交付的定金可进行退款处理。定金作为一项保证购房者能够遵守合同约定,取得合法权益的重要手段,如果因为购房者自身原因导致无法履行合同义务,那么他们将无权请求退回定金;
然而,如果经证实开发商未能履行合同职责,且违反了相关销售规定,那么应当按照法律规定,以双倍的金额退还定金给购房者。在开发商未能提供全部所需法定资质证明文件的情况下,任何具有定金性质的资金都不应被收取,若违规收取此类资金,就构成了欺诈的事实,此时购房者可以直接与开发商协商解除合同,并且收回已经支付的定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
定金罚则债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房被忽悠定金退吗
购买房产时若遭遇欺骗并支付定金,可能涉及退款问题。定金旨在保障购房者履行购房合同,因购房者原因未履行合同则无权要求退还定金。若因房企原因无法履行且存在违规销售,应依法双倍赔偿定金。房企文件不全收受定金可能构成欺诈,购房者应解除合同并索回定金。
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买房被忽悠能退定金吗
购房遭遇诈骗,已付定金可退款。定金旨在保障购房者权益,若因购房者原因违约,无权退款;若开发商违约或违规销售,应双倍退还定金。开发商未提供法定资质证明时,收取定金属欺诈,购房者可解除合同并收回定金。
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买房被忽悠了定金能退吗
购房遭遇诈骗,即使缴纳了定金,也有权要求退还。定金是购房协议的担保,若因购房者个人原因无法履约,定金不退;但开发商违约或销售非法,应双倍退还定金。开发商证件不全,不可收定金,否则属欺诈,可要求终止协议并索回定金。
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