买房要交定金吗

在一般的买房交易中，通常情况下购买者无需缴纳购楼定金，除非买卖双方在此问题上达成了特别的约定。所谓定金，即是双方分别以其作为担保稳定和履行合同所设定的款项义务之保证。关于定金的约定及具体金额大小，需由双方当事人依自愿原则进行商议确定，但是收到的定金金額总值不应超过主合同标的物价值的百分之二十。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。