在购
买房产时缴纳的押金是可以收回的。我们将其视为一种单向性的履约保障措施,仅供支付方对接受方提供承诺。若接收方出现违约情况,那么退回
定金是唯一的解决方式,并无法获得两倍的
赔偿。但是,若付款方出现了违约行为,那么接收方有权选择使用该定金来抵扣
赔偿金或者
违约金,且并不需要返还。
根据我国法律的相关
法规,定金并不具备真正的定金效力,因此接收定金的一方若试图通过主张定金权益来保护自身利益,将会面临人
民法院不予以支持的境地。
《中华人民共和国
民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立
合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的
违约责任。