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买房交了订金能退吗

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最新修订 | 2024-07-20
买房屋之支付保证金可如数退还。所谓交押金作为履约担保,仅体现于支付方对于接受方的单向保障。若接受方未按承诺履行,则仅需退还原始交纳的定金,而非双倍返还。反之,若为付款方违背约定,接受放有权选择将定金充作赔偿金违约金,且无需退还。据我国相关法律规定,无论是否具有定金性质,接收定金一方所提出的定金诉求,均不会得到人民法院的认可与支持。
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任
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