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买房子一般定金是多少

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最新修订 | 2024-07-20
关于定金定金的数额,权利双方可以事先约定妥当;
然而要注意的是,定金金额不能超过主合同标的额的百分之二十,逾越这个限度的部分则无法产生法律意义上的定金效应。在设定定金数额时,需要遵循以下几点规则:
(1)定金金额应由双方自行协商确定,当事人享有充分的自主决定权;
(2)同时,定金数额还受到最高上限的约束,即不得超出主合同标的额的百分之二十这一限定,若超过此限额,所签订的定金条款将被判定为无效;
(3)如果权利双方实际交付的定金金额超过或不足之前约定的定金额度,那么应视作对原定金约定的变更,生效的耦合标准应以实际交付的定金数额为依据。
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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