1.8k浏览
帮助17人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-07-20
首先，请您前往具有管辖权的法院提起诉讼。在此之前，准备好起诉书以及相应副本与证据资料是至关重要的。证据材料应包含有关原告身份地位的相关文件、用以证明原告诉求的各项证据。如所需材料符合法定要求，部分法院将会立即予以立案受理；亦有法院可能会在收到文件七日后通知您是否立案。一旦立案成功，请尽速缴纳诉讼费用（通常情况下，诉讼费用将由败诉方承担）。如果您需要申请财产保全措施，可以在立案之时或之后向法院提交书面申请。自立案一刻起，只需耐心等候即可。如法院已为您所立之案件立案，必将以短信或电话告知，同时告知名单分配给了哪位法官负责。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
随后，法院将会启动送达程序。法院将根据您提供的被告联系方式及当前居住地址等详细信息展开送达工作。倘若通过其他渠道仍无法成功送达，法院会采取公告送达的方式。因此，即使被告下落不明，您仍然有权向法院提起诉讼，法院将通过公告方式向被告送达起诉书和开庭传票。法院将在收到案件后的五个工作日内将您的起诉书副本送达给被告，被告可以在十五个工作日内提出书面答辩，并在五个工作日内将被告答辩书副本送达给原告。在送达过程中，对于某些案件，可能会选择通过调解解决纠纷。若无法达成调解协议，则将进入正式法庭审理阶段。
待法院送达工作顺利完成后，便会安排开庭日期。届时，法院将通知双方具体的开庭时间，请务必准时参加庭审。在庭审结束之后，自然将进入到了判决环节。在等待判决的日子里，通常不需等待过长的时光。若对判决结果抱持异议，您依然享有上诉权利。总而言之，整个司法程序大体上可以被分为三个主要步骤——立案、开庭以及最终判决。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125591人选择咨询律师
如果买了返租商铺怎么办
一键咨询
为您推荐
如果买到返租商铺怎么办
可以直接找到开发商要求退房。双方可以自行协商解决，无法协商一致的可以向法院提起诉讼，根据相关法律规定返租商铺这种情形，在法律上是被禁止的。因此当然是购房者买到这种房屋时，可以通过起诉的方式来维护自己的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
如果买了返租商铺怎么办
要提起诉讼，请前往有管辖权的法院，准备好起诉书、副本和证据材料。法院将审查材料并决定是否立案，立案后需缴纳诉讼费用。法院将启动送达程序，通知被告并安排开庭日期。庭审结束后，法院将作出判决。如对判决有异议，可上诉。整个司法程序包括立案、开庭和判决三个主要步骤。
25浏览
2024-03-22
如果买了返租商铺怎么办
10w+浏览2024-07-20
如果买了返租商铺怎么办
要提起诉讼，请前往有管辖权的法院，准备好起诉书、副本和证据材料。法院将审查材料并决定是否立案，立案后需缴纳诉讼费用。法院将启动送达程序，通知被告并安排开庭日期。庭审结束后，法院将作出判决。如对判决有异议，可上诉。整个司法程序包括立案、开庭和判决三个主要步骤。
10w+浏览
房产纠纷
商场返租商铺能买吗?
返租商铺最好是不要购买。所谓的返租商铺是指开发商将商铺出售给业主，再通过返租的形式经营商铺，并承若给予业主每年4%~12%的返租回报，无疑这对业主会是很大的诱惑，但是需要承担很多风险，而且业主所能拿到的报酬并不是很多。
19浏览
2024-10-05
如果买了返租商铺怎么办
10w+浏览2024-07-20
商场返租商铺买完不返租怎么办
购买商铺时，如遭遇开发商违反返租承诺，当事人可通过法律途径解决。我国早在2001年已禁止“售后返租”策略，但三线城市中仍普遍存在。开发商在无法确保履行返租承诺时推销商铺，构成欺诈行为。
10w+浏览
房产纠纷
买的返租商铺不返租怎么办
购置商铺时，若开发商未履行返租承诺，承租方可选择诉讼或私下协商。返租即出租人预付租金返还义务。租赁合同履行中，若承租方使用权时长不足或因不可抗力合同无法继续，出租方应退还多收租金。建议承租方在面临此类问题时，及时采取合适措施，维护自身权益。
38浏览
2024-05-22
商铺返租如果不返了咋办
10w+浏览2024-07-31
买返租商铺合适吗
商铺返租是开发商与投资者合作租赁模式，投资者需警惕高风险。开发商可能设空壳公司损害投资者收益，广告位等预计收入也需重视。投资前需深入了解商铺地理位置和商业环境前景，避免盲目投资导致损失。投资者应理性分析，全面评估风险。
10w+浏览
房产纠纷
买了商铺返租不返租怎么办
关于商铺的返租问题，如若未能按照协议规定按时返租，您可以考虑与相关方面主动沟通协商解决方案；倘若双方签署的合同时对此有明确约定，则应当严格按照该约定的内容执行；然而，当对方违反了以上所述约定时，您也有权搜集相应的证据，如违约行为及由此造成的损失等，然后依法向所在辖区的人民法院提起有关的民事诉讼，以追究对方的法律责任，保障自身权益。
32浏览
2024-06-07
商场返租商铺能买吗?
10w+浏览2024-02-23
购买返租商铺合法吗
处理拍卖合同纠纷，和解是首选，通过友好协商达成共识；仲裁是具备法律约束力的解决方式，可提交仲裁机构裁决；若前两者无效，可向法院提起诉讼。选择适当途径，确保纠纷得到妥善解决。
10w+浏览
房产纠纷
商场返租商铺买完不返租怎么办
购买商铺时，如遭遇开发商违反返租承诺，当事人可通过法律途径解决。我国早已禁止“售后返租”策略，但三线城市中仍普遍存在。开发商在无法确保履行返租承诺时推销商铺，构成欺诈行为。
34浏览
2024-04-30
商铺返租如果不返了怎么办
10w+浏览2024-09-13
159****3955
180****4705
