若涉及其符合先前
合同条款所规定的
退房标准,则业主可首先尝试与房地产开发商展开商议以争取予以退货,此举有望大幅度降低最终需承担的
诉讼成本。然而,假如双方在有关事宜上无法达成共识,业主亦享有在仲裁庭或司法机关提
起诉讼之权利。另一方面,倘若
购房者实际上并不符合所记载于合同中的退房标准,但却依旧因为自身原因,譬如对所选楼座或户型有所不满,欲提出退房申请,通常情况下,他们将不得不承担相应的违约
赔偿责任。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。