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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-20
在进行按揭购房交易时，卖方可能会同意您的退货申请，但前提是存在法定或约定的解除合同的理由。具体而言，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十二条规定，若因房屋主体结构质量不合格而无法交付使用，又或者在房屋交付之后，经过严格检验，确认该房屋主体结构质量确实不符合标准，那么作为买方，您有权要求取消合同并索偿相应损失。另外，第十三条第一款还明确，如果房屋质量问题已经严重地影响到正常的居住使用功能，买方同样有权利要求解除合同并索赔相关损失。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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盗窃数额达到“数额较大”标准的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；盗窃数额达到“数额巨大”标准的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；盗窃数额达到“数额特别巨大”标准的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
需要注意的是，各地的经济发展水平不同，对于盗窃数额的认定标准可能会有所差异。
同时，多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形，不论盗窃财物数额大小，都可能构成盗窃罪，从而被判处相应的刑罚。
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[律师回复] 抚养费数额的确定涉及多方面因素。
首先，要依据子女实际需要，这是根本，毕竟抚养费是为了保障子女的生活、成长等。
其次，父母的负担能力也很关键，不能超出其承受范围。
再者，当地实际生活水平是重要参考，不同地区生活成本有差异。对于有固定收入者，月总收入的20% 30%是一般给付比例，两个以上子女的可适当提高但不超50%；无固定收入的则依据当年总收入或同行业平均收入参照该比例确定。特殊情况如子女患重病、上学有额外支出时可适当增加。解决措施和建议：双方协商确定抚养费数额时应充分考虑这些因素，若协商不成，提供全面证据给法院，由法院综合判断做出公正判决。
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2. 遇到这种事儿，债权人可以拿着借条或者借款合同这些证据，到法院去打民事官司。法院会根据实际情况和相关证据，让欠款人把钱还上，可能还得让他付逾期利息啥的，这都是合理的要求。
3. 要是欠款人明明有能力执行法院的判决、裁定，却就是不执行，而且情节还挺严重的，那就可能构成拒不执行判决、裁定罪了，这种情况下是会被判刑的。这和单纯到期没还钱可不一样，性质更严重。
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