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房屋怎么才算质量问题

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最新修订 | 2024-07-20
若发现房屋存在质量问题,可向当地质监部门进行举报。若房屋质保期尚未过期,我们有权要求建筑方承担修复义务;如出卖方坚决不肯负责修复工作或在规定的合理时限内迟迟未予修复,买家则有权亲自出手解决问题或选择委托第三方进行修复工程。在此过程中所产生的所有修复费用以及修复期间导致的其它连带损失,将全部由出卖方独自承担。
《中华人民共和国民法典》第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任
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什么问题才算房屋质量问题
住宅质量隐患主要涵盖三类问题:房屋结构稳定性问题,如炸裂、倾斜等;影响正常居住环境和使用功能的质量缺陷,如水电供应不稳、隔音差等;以及轻微质量瑕疵,如渗漏、地面空鼓等。这些问题需引起关注并及时处理。
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怎么才算房屋质量问题
对于房屋质量问题的判定原则如下所述:倘若该质量问题发生于房屋的保修期限之内,则可判定为房地产开发企业的责任范围,购房者有权向开发商提出修复请求,开发商亦应负责对存在质量问题的房屋进行妥善修葺与维护;然而,若问题发生在保修期限以外,则需由业主共同承担此项责任,并经由专项维修基金来完成房屋的修缮工作。
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怎么才算房屋有质量问题
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怎么才算房屋存在质量问题
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