购买房屋违约纠纷怎么办

（1）以协商方式进行纠纷处理。在双方当事人保持平等、公正、自愿原则的基础上，通过友好洽谈与互相体谅使得矛盾纠纷得到妥善解决，进而实现最终的和解协议。
（2）借助调解手段加以解决。在权威性的调解机构（如人民调解委员会）或是具有公信力的中间人的协助下，进行平等、自愿且合法的审判，明确纠纷的实质原因以及相关责任人，通过阐明事实真相、讲清道德伦理等办法，实现双方当事人自主地达成和解协议，从而有效地解决矛盾纠纷。
（3）借助仲裁途径加以解决。在纠纷发生前后，纠纷双方签署了仲裁协议或订立了合同中的仲裁条款时，可依据该条款向仲裁机构提交申请。仲裁机构将依律进行审理，给予裁决结果。若当事各方均能自觉遵循裁决，或是有一方请求法院强制执行裁决，即可达到矛盾纠纷解决的目的。
（4）诉诸法律解决纠纷。也就是我们常说的通过司法诉讼程序来解决问题，即当纠纷发生时，当事人一方依法向当地人民法院提起诉讼，待法院依法审理案件，做出生效判决或裁定之后，通过当事人自觉履行裁判文书内容或强制执行机构执行生效裁判文书，从而实现矛盾纠纷的圆满解决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁
《中华人民共和国人民调解法》第十七条
当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。