律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题维权多久能解决

862浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-20
若您留意到所购房产存在质量缺陷,首要举措便是寻求开发商的协助。在您与开发商之间的合法合同关系中,开发商既是生产商也是销售商,理应对于商品住宅的最终质量负责。若开发商未能解决您遇到的问题,或者您对开发商的解决方案并不感到满意,那么下一步,您应当向建筑工程质量监测机构提出申请协助处理此事,或者向建设主管部门进行投诉。与此同时,您也有权选择直接委托具有法定结构安全性鉴定资质的相关机构为您的房产进行全面检查,并将其出具的鉴定报告视为您争取民事赔偿时的重要依据。最后,如果以上所有办法仍无法解决您的问题,那么请您务必依照相关法规和个人实际情况,向有管辖权仲裁机构提起仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任
房屋质量问题维权多久能解决
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文505字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125608人选择咨询律师
6965位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题维权多久能解决
一键咨询
  • 151****3302用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****8250用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 171****6715用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****4476用户4分钟前提交了咨询
    138****7014用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****8074用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****5270用户4分钟前提交了咨询
    156****8407用户3分钟前提交了咨询
    134****2155用户3分钟前提交了咨询
    133****3844用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****0154用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****0643用户1分钟前提交了咨询
    167****0411用户3分钟前提交了咨询
    138****0578用户2分钟前提交了咨询
    138****0406用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****7871用户2分钟前提交了咨询
    172****4144用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****4423用户3分钟前提交了咨询
    138****1254用户3分钟前提交了咨询
    132****6404用户2分钟前提交了咨询
    154****6220用户3分钟前提交了咨询
    153****1001用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****6880用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****8075用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****5547用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****2072用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****7328用户1分钟前提交了咨询
    164****4882用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****1345用户3分钟前提交了咨询
    153****0061用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****8542用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****0262用户1分钟前提交了咨询
    151****0201用户4分钟前提交了咨询
    176****4404用户1分钟前提交了咨询
    140****3682用户1分钟前提交了咨询
    157****4511用户1分钟前提交了咨询
    161****3688用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****1666用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****3626用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****8660用户2分钟前提交了咨询
    166****7131用户3分钟前提交了咨询
    164****5874用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****2116用户1分钟前提交了咨询
    158****6040用户2分钟前提交了咨询
    155****8164用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****3300用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****1160用户1分钟前提交了咨询
    152****7682用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****7561用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****3661用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****2048用户2分钟前已获取解答
南通188****4625用户3分钟前已获取解答
镇江178****6610用户2分钟前已获取解答
房屋质量问题维修折旧问题怎么解决
在与房地产开发商协商维修事宜未能达成一致的情况下,住户可以选择以下三种应对措施:首先,尝试直接与开发商沟通,争取通过和解方式解决问题并实施必要的修复工作。其次,如协商失败,可自主联系第三方专业维修机构进行服务,相关费用应由开发商负责。最后,若前述途径均无效,可向消费者协会投诉,该协会将依法介入并协助解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋质量问题维权怎么解决
如果在收房时发现质量问题,应及时与开发公司联系,他们是商品房质量的最终责任方。若问题未解决或不满开发公司的回应,可向建设工程质量监督机构申请确认或向建设主管部门投诉。还可请第三方评估机构全面评估房屋,作为索赔依据。必要时,可依法提起仲裁或诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋质量问题维权多久能解决
如果房产存在质量缺陷,应先向开发商寻求解决方案。若不满意或开发商未解决,可申请建筑工程质量监测机构协助或向建设主管部门投诉。也可直接委托相关机构检查,并以鉴定报告为赔偿依据。若仍无法解决问题,可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋质量问题怎么维权
1.协商维修:与开发商沟通解决,收集证据,明确问题并提出要求。 2.委托第三方维修:协商无果时,找第三方维修,费用由开发商承担,保留证据。 3.向消费者协会投诉:多次协商无果后,向消费者协会求助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6669 位律师在线,高效解决问题
房屋质量问题能维权吗
业主入住后发现房屋质量问题影响生活,可申请退房。对于商品房,如认为主体结构质量不达标,可依法委托检验机构检测。经核实确属质量问题,购房者有权退房。保障购房者权益,促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
过错方提出离婚,无过错方不离可以吗,想了解如果我不同意离婚,法律会如何判决?
[律师回复] 在中国法律框架下,如果过错方提出离婚而无过错方不同意,法院的判决主要依据夫妻感情是否确已破裂以及是否存在法定离婚事由。以下是详细的分析和解答:

1. 法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定,离婚诉讼中,法院会首先进行调解,如果调解无效且夫妻感情确已破裂,则法院一般会准予离婚。《民法典》还明确指出,离婚是否成立的关键在于夫妻感情是否确已破裂,而非过错方是否有过错


2. 无过错方不同意离婚的情况
如果无过错方坚决不同意离婚,法院通常不会轻易判决离婚,尤其是在没有法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃等)的情况下。例如:

如果过错方的过错行为未达到法定离婚事由的程度(如一般出轨或轻微家庭矛盾),法院可能倾向于不支持离婚。
在第一次起诉时,法院可能会驳回离婚请求,建议双方冷静处理矛盾。
3. 法定离婚事由的认定
如果过错方的行为构成法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃、赌博、吸毒等),即使无过错方不同意离婚,法院也会依法判决离婚。例如:

如果过错方存在家庭暴力或虐待行为,法院通常会支持无过错方的权益,并判决离婚。
如果过错方与他人同居或重婚,法院也会准予离婚。
4. 无过错方的权利保护
尽管无过错方有权不同意离婚,但法律也对无过错方提供了保护措施:

经济补偿:在财产分割中,法院可能会照顾无过错方的利益,确保其获得合理的经济补偿。
精神损害赔偿:无过错方可以要求过错方支付精神损害赔偿。
子女抚养权:法院在判决子女抚养权时,会优先考虑无过错方和子女的利益。
5. 司法实践中的处理方式
在司法实践中,法院会综合考虑以下因素:

夫妻感情是否确已破裂:这是判断是否准予离婚的核心标准。
是否存在法定离婚事由:如果存在法定事由,法院会依法判决离婚。
双方的意愿和调解结果:如果调解无效且双方矛盾无法调和,法院可能会判决离婚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    183****7138
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    180****1498
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    139****8939
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应