商品房所出现的质量问题,可交由
建筑工程质量监督管理部门进行鉴定和评估。作为一名潜在的
购房者,经仔细考虑后决定入住新居前,务必寻求专业的房屋鉴定服务,具体来说,就是与当地的建筑工程质量监督管理部门取得联系并咨询。为了确保获得合法、有效且全面的鉴定结果,购房者需持有的相关证明文件包括:房屋用地手续(例如
土地使用权证书)、建设手续(如建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证、施工图纸等)以及消防手续等等,这些均可用于向房屋质检部门提出验收申请。
《中华人民共和国
建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。