购买了返租商铺怎么退

在购房交易完成之后，当事双方亦可根据协商达成共识，选择进行退房事宜；如若未能达成协议，则可依据已签订的合同所明确规定的内容以及法律法规所制定的解除条件，向对应的对方发送切合实际的退房提示信函，待对方收到该通知之日起，便视为购房合同自动解除，同时违约一方需承担相应的违反契约义务之责。
《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。