律图审稿专业委员会3轮严审

买房不能贷款能否要求退房

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-21
针对购买商品房遭遇烂尾情况时,购房者无权擅自终止按揭贷款支付义务,若擅自终止,则将被判定为债务违约责任,需承担相关的法律后果。购房者在面对此类困境时,应采取妥善合理的措施来解决停贷问题:
(1)主动与银行协商,购房者有权与银行展开谈判,申请暂缓履行偿还贷款的义务,待双方达成一致共识之后,务必签署相应的停贷协议以确保权益得到保障;
(2)申请仲裁或司法诉讼,如购房者无法与银行就停贷事宜达成一致,可选择向仲裁机构或法院提起诉讼,请求撤销房屋买卖合同,在合同解除之后,可进一步主张取消与银行之间签订的房屋抵押合同,由此便能彻底摆脱房贷压力。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
买房不能贷款能否要求退房
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文375字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125361人选择咨询律师
2911位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房不能贷款能否要求退房
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****8455用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****7813用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****1026用户3分钟前提交了咨询
    163****1246用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****4772用户4分钟前提交了咨询
    142****8641用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 142****8481用户2分钟前提交了咨询
    147****2030用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****2440用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****1684用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    178****3111用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****5303用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****0124用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****4340用户2分钟前提交了咨询
    137****2612用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****5441用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****5268用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****5678用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****2276用户2分钟前提交了咨询
    137****4084用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****8401用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****1512用户1分钟前提交了咨询
    155****8563用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****3863用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****8070用户2分钟前提交了咨询
    134****2714用户4分钟前提交了咨询
    154****0007用户1分钟前提交了咨询
    165****8827用户4分钟前提交了咨询
    168****7455用户4分钟前提交了咨询
    144****1256用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****3602用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****5865用户3分钟前提交了咨询
    145****1072用户3分钟前提交了咨询
    155****0223用户1分钟前提交了咨询
    130****2711用户2分钟前提交了咨询
    168****5335用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****6574用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****4838用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****3383用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****8275用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****3583用户1分钟前提交了咨询
    168****0617用户3分钟前提交了咨询
    153****0623用户1分钟前提交了咨询
    172****6075用户1分钟前提交了咨询
    160****8147用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****7216用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****7323用户1分钟前提交了咨询
    132****3575用户2分钟前提交了咨询
    165****8208用户4分钟前提交了咨询
    172****4582用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****5308用户4分钟前已获取解答
宿迁188****1941用户2分钟前已获取解答
徐州178****8019用户1分钟前已获取解答
买房不能贷款能否要求退房
当事人无法办理房屋贷款是可以请求解除合同的。但是如果无法贷款的问题是你当事人造成的,基于您的个人信用或者贷款资格等原因而导致银行不放贷,而非政策法规的变动等不可归责于双方当事人的事由,开发商可以按照合同约定,追究您的违约责任或要求相应的赔偿,但在解除购房合同后,购房的首付款应予以退还。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贷款买房能退房退贷吗
以按揭方式购买的住宅物业,在产权证明文件获批前,所有权仍归开发商。在此期间,购房者有权选择取消交易,并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项,确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中,双方应遵守约定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房能要求退房吗
购房者有权退房:①与出售方协商解除协议;②合同明确或法定条件满足时,发送退房通知,通知到达即解除买卖合同,进行退房。未满足退房条件通常不可退房;强行退房可能遭违约指控,需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房贷款贷不到退房能退吗
购房者可通过书面通知开发企业来撤销购房请求。企业须在15个工作日内办理退房手续并退还全款。贷款未批准责任根据实际情况判定,违约方需按合同支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6905 位律师在线,高效解决问题
贷款买房后退房能退吗
分期付款购房者在房屋所有权证书未颁发前,有权撤销交易并申请退还预付购房款及相关费用。此时,房产所有权仍属开发企业,买卖合约未完全履行。购房者可根据自身需求提出退房申请,房地产开发公司应予以配合处理退款事宜。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    159****9391
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    156****1409
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    182****7303
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应