楼房已经备案开发商违约赔偿吗

[律师回复] 当然可以的。开发商交楼每次按超过合理期限

[律师回复] 预售合同要去房管局备案。 　　根据《吉林市房屋权属登记条例》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。　商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

[律师回复] 合同怎么约定的？若有需要可加微（电话同号）联系我，查看我的信息和联系方式可点击头像。

[律师回复] 你好!逾期违约金多少？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

[律师回复] 按照定金罚则，你方违约，影楼有权不予退还定金，只收你30%的违约金已经很道义了。