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开发商隐瞒纠纷怎么处理

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最新修订 | 2024-07-21
若开发商未能按照约定的期限交付房产,即视为构成违约行为,此时购房者有权依法行使违约责任追究权。倘若经过合理期限内敦促履行义务,开发商仍未如期进行房屋交接事宜,且无任何合法合规的延迟交付原因,那么购房者便可据此解除购房合同,同时向开发商提出索赔,以弥补因开发商违约造成的所有经济损失。反之,若开发商经过催告后能够在三个月之内完成房屋交付,那么购房者将无资格要求解除购房合同,但仍旧有权利向开发商提出赔偿请求,要求其对由于迟延交付所导致的损失做出相应补偿。
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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商业保险报工伤有时间限制吗
[律师回复] (一)仔细研读保险合同条款。在购买商业保险后,要认真查看合同中关于理赔申报时间的具体约定,明确知晓自己需要在什么期限内通知保险公司。这样在发生工伤事故时,能清楚按照合同要求及时申报,避免因不清楚时效条款而错过申报时间。
(二)发生工伤后尽快通知保险公司。一旦发生可能涉及商业保险报销工伤的情况,要尽快联系保险公司,按照合同约定的时间要求进行申报,比如合同规定在知道事故发生起7日或15日内申报的,就要严格遵守该时间限制。
(三)及时收集和保留证据。在申报理赔的过程中,要注意收集与工伤事故相关的各种证据,如医疗诊断证明、事故现场证明、工作记录等。因为随着时间推移,证据收集难度可能增大,及时收集保留证据有利于顺利获得理赔。

法律依据:《中华人民共和国保险法》规定,投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后,应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知,致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的,保险人对无法确定的部分,不承担赔偿或者给付保险金的责任,但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
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