律图审稿专业委员会3轮严审

开发商未按图施工违约吗

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-21
当开发商未能履行其约定的交房日期时,即可被视为构成违约行为,购房者有权向其索求相应的违约责任。若开发商未能在收到购房者书面催告后三个月内交付房屋,又无法给出合理的解释或理由,那么,购房者便可享有合法的合约解除权,并有权让开发商承担所有因无故延期导致的经济损失。然而,如果开发商能够在催告函发出后的三个月期限之内顺利完成交房手续,尽管购房者仍有权利请求开发商支付违约金,但却失去了解除主合同的可能性。总而言之,无论何种情况下,购房者始终有权根据合法权益保护自己的利益。
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商未按图施工违约吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文440字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125442人选择咨询律师
6451位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商未按图施工违约吗
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****0370用户2分钟前提交了咨询
    158****6285用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****1124用户1分钟前提交了咨询
    177****4008用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****1481用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****1461用户1分钟前提交了咨询
    150****8101用户1分钟前提交了咨询
    178****8654用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****6245用户4分钟前提交了咨询
    131****0852用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****2643用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****1344用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****5165用户1分钟前提交了咨询
    178****5087用户1分钟前提交了咨询
    155****5424用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****3677用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****5002用户2分钟前提交了咨询
    176****3187用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****4122用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****5431用户2分钟前提交了咨询
    140****6660用户3分钟前提交了咨询
    166****6064用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****5181用户3分钟前提交了咨询
    147****2347用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****2647用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****5706用户4分钟前提交了咨询
    132****3636用户1分钟前提交了咨询
    171****1158用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****2576用户1分钟前提交了咨询
    171****5055用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****6172用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****8732用户1分钟前提交了咨询
    175****5644用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****7384用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****4475用户2分钟前提交了咨询
    176****7042用户4分钟前提交了咨询
    167****5736用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****7867用户4分钟前提交了咨询
    135****8841用户1分钟前提交了咨询
    164****8724用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****5760用户4分钟前提交了咨询
    153****3666用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****1160用户4分钟前提交了咨询
    135****7337用户1分钟前提交了咨询
    141****2366用户3分钟前提交了咨询
    168****6507用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****0614用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****4466用户2分钟前提交了咨询
    162****0833用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****7753用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****1489用户3分钟前已获取解答
淮安188****2135用户3分钟前已获取解答
宿迁177****8195用户2分钟前已获取解答
开发商不按设计图纸施工退房合法吗
商品房的规划和设计根据政府整体城市规划进行,经主管部门审核批准后,在销售合同中明示。规划一旦制定,禁止随意更改。若开发商提出改变设计,购房者有权在15天内书面答复,考虑是否退房等。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商不按设计图纸施工退房合法吗
商品房的规划和设计根据政府整体城市规划进行,经主管部门审核批准后,在销售合同中明示。规划一旦制定,禁止随意更改。若开发商提出改变设计,购房者有权在15天内书面答复,考虑是否退房等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商未按时交房怎么办
未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下,双方在合同中约定:卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一天,按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商家未按照约定时间发货
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商家未按照约定时间发货,如何赔偿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
7611 位律师在线,高效解决问题
开发商未按期交房违约吗
当购房者遭遇楼盘烂尾无法完工时,不可擅自停贷,否则需承担违约法律责任。建议采取以下方法:与银行协商停贷、向债权人申请调整贷款条件、咨询律师保护权益,若协商无果,可向法院提起诉讼解除房屋买卖合同及房契抵押合同,免除贷款责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    150****1911
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    159****7119
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****3996
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应