在房地产开发商因故产生违约行为时,保障受侵害业主的权益,可以向当地房管总局进行明确投诉。倘若经过调节后无果,房管局也无法进一步组织有关双方进行相应的协商处理办法的话,则需通过法律途径通过
诉讼制度来予以最终解决。另外,依据相关
法规明文规定,认为
当事人一方存在未
履行合同约定之义务或其所实施的履行行为不符合预定要求的,应当依法承担继续履约、及时采取有效的补救措施以及承担损失赔付等法定
违约责任。
《
民法典》第五百七十七条当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行。采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任