买房已经付首付可以退房吗

我们尊重您的选择，若有需要，您可与卖方进行友好协商以达成解约事宜，又或是当合同中所约定的或法律所规定的解约条件得以实现之时，您可向卖方发送正式的退房通知书，同时，此通知书抵达卖方之时即视为您已成功解除房屋买卖合同并进行了相应的退房操作。然而，请注意的是，若未能达到相关的退房条件，通常情况下，您将无法退房；若强行退房，则可能导致您需承担违约责任，并支付违约金。以上信息仅供参考，如有其他疑虑，欢迎随时咨询。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。