非常抱歉地告知您,若符合以下情况,您能够申请
退款:
首先,您可以与出售方友好协商确定
解除协议;
其次,您也可依据
合同条款或法律规定,在适当的情况下向出售方发出
退房通知,当通知得以成功传达给出售方之后,便可以正式结束
房屋买卖合同并进行退房操作。然而,若无法满足相应的退房条件,通常情况下是不允许退款的。在此情况下强行退房可能会导致您需承担
违约责任,支付
违约金。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在
履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《
民事诉讼法》第九十三条
人
民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。