倘若您有此需求,完全是可以
退房的。首先,您可随时与房屋销售商进行友善且高效的沟通,共同商议解除合约的事宜;此外,若您已在
合同条款中明确约定了相应的退房条件,那么在这些条件生效之后,即可选择向房屋销售商发送正式的退房通知书,自该通知正式送达到对方手中之时起,便可解除这份
房屋买卖合同,实现成功退房之目的。然而,请注意,若是未能满足上述提到的相关退房条件,一般情况下均无法顺利退货。在此种情况下,强制要求退房的话,可能需要承担
违约责任,支付相应
违约金。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《
民事诉讼法》第九十三条
人
民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。