全款买房未备案能退房么

确实是可以选择退房的。首先，购房者有多种方式与售房者达成共识来解除合同关系；此外，当双方签订的合同中的约定或法律规定的解除条件具备后，购买者可向售房者寄出退房通知函，待通知函送达至售方手中，便可以正式解除购房和销售房子之间的合约，实现退房。然而，需要注意的是，若未达到相关退房条件，常规情况下是无法顺利退房的；倘若坚持要求退房，则需要按照合同约定承担相应的违约责任，支付相应的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。