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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-21
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1.尽快联系银行办理延长贷款期限的手续当借款人因资金短缺而面临无法按时偿还本息困境时，应立即与贷款机构取得联系并申请延期还款以缓解财务压力。
2.及时与银行协商暂停偿还本金若借款人与银行进行充分沟通并达成协议，可在有限时间内仅支付利息而无需承担本金的偿还责任。
3.可选择性地转为按揭或出售房产在万不得已的情况下，借款人可以选择将其抵押房屋出售来偿清贷款债务，进而卸除这一沉重的负担。
《民法典》
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
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面临贷款还款困难时，借款人应及时联络银行申请延长贷款期限以缓解压力。若条件允许，可与银行协商暂停偿还本金，仅支付利息。在极端情况下，可选择转按揭或出售抵押房产以偿还债务。
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