买房返现不给退房违法吗

房产交易过程中出现购房者欲退出交易的情况是允许的。其具体操作方法包括：
首先，购房者可与售房者达成一致意见实现解约；
其次，在签署的合同中存在约定或法律规定的解约情形时，购房者应当向售房者发出正式的退房通知书，待该通知书送达至售房者手中时即可解除房屋买卖合同并实现退房；然而，若未能达到相应的退房条件，通常情况下是无法撤销交易的。强行退房可能会导致作为买方的您需要承担相应的违约责任，支付违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。