在处理
退房问题方面,主要分为以下几个步骤:
首先,遵循预设的房屋买卖协议中的条款,根据具体情况对应解决;
其次,若现有协议并未详细列出规定时,建议双方共同进行友好协商以达成共识;再次,若是双方无法就协议内容取得一致意见,此时可以寻求第三方介入进行调解;
最后,若仍然对调解结果不甚满意,您有权提
起诉讼,亦可径直向法院提交
申诉状。另外,如果卖方出现违约行为,可以依据法律规定,请求对方双倍返还已支付的
定金;而作为买方,发生违约行为则可能需承担相应的法律责任。
《
民事诉讼法》第三条
人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因
财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据
当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。