有关
退房事宜的
处理方式如下:
首先,依据合同所载明的条文来履行相应义务;
其次,若未见明确规定,那么应尝试通过协商渠道达成共识;再次,协商无效的话可寻求第三方机构(如调解委员会)的介入;
最后,假如对调解结果依然存疑,可
向法院提起诉讼,或者可以选择直接向法院状告。若卖家存在
违反合同的行为,可索取双倍于
定金的
赔偿;反之,若是
买方违约,必须承担相应的法律责任。
《
民事诉讼法》第三条
人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据
当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。