开发商违约后怎么处理房产

倘若发生开发商未能按照约定时间交房的侵权事件，作为受害方的购房者有权根据相关法律法规向开发商索要违约责任，补偿由此产生的经济损失。假如开发商未能按约履行房屋按时交付，且经过消费者奉行催告程序后，开发商仍在合理期限（即三个月）内未执行交付义务时，消费者可依法享有撤销购房协议的权利，并进而向开发商主张其需承担违约责任，实施赔款等相应款项。若在此前提下，消费者已支付定金的情况下，亦可依法追究开发商的违约行为，请求双倍返还价款。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。