首先应审视所签订的合同有无明文规定此类情况的解决方法,如已做出书面约定则需按照合同约定进行处理;若无任何相关条款,在这种情况下,您有权申请终止合同,不过在此之前,您必须承担合同中明确规定的各项
违约责任。此外,还需要根据提出退租的具体原因以确定其合理性,对于
当事人一方未遵守合同中的义务或不完全
履行合同义务者,此行为将被视为违反了合同,应承担起继续履行
合同义务,采取补救措施乃至
赔偿损失等违约责任。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。