买房人去世了怎么退房

[律师回复] 需要在你父亲遗产价值的范围内承担清偿责任。

[律师回复] 这种情况，您可以先和弟弟心平气和地沟通，了解他拖延办理的原因，看是否存在误解或困难。

如果沟通无果，您可以向当地的民政部门或相关负责丧葬抚恤金发放的机构咨询，说明您弟弟拖延办理的情况，询问是否可以在您弟弟未参与的情况下，由您作为其他合法继承人来办理相关手续。

或者您也可以寻求家庭内部其他长辈或亲友的帮助，从中调解，促使您弟弟尽快办理或协商出一个妥善的解决方案。

如果仍然无法解决，可能需要考虑通过法律途径，例如向法院提起诉讼，要求依法分配母亲的丧葬费和抚恤金，但这是最后的手段，尽量先通过协商和调解来解决。

[律师回复] 可以的，根据描述，您父母在婚内买的房屋属于您父母共同财产，没有特殊约定，双方各占一半份额。您父亲去世后，属于您父亲的一半房产为可继承的遗产，有您、您母亲、您大哥法定继承。

[律师回复] 农村的口头分家协议有，其他证人的话也有，校里如果没有的话，两个儿子都有继承权，但是这个土地农村一般是按成年男丁来分的，如果大儿子另外分的有土地，小儿子没有的话，那就应该属于小儿子的，如果两个儿子都分得有土地，那么老人的就应该均分

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通

[律师回复] 您好！北京声驰律师事务所，可以直接给您拨打电话吗？

[律师回复] 可以起诉，但是医院是否有责任，申请医疗鉴定，由专业机构判断医院在产检过程中是否存在过错及过错与损害后果间的因果关系，判断

[律师回复] 你好，这个并不是这样子的。

[律师回复] 你好，，，，，，，，，

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下详细情况

[律师回复] 当老人去世了，并且没有立下遗嘱的情况下，这时候就要按照法定继承的方式来处理老人留下来的遗产。具体是这样操作的：
1.明确继承人范围：
第一顺序的继承人有配偶、子女和父母；第二顺序的继承人则是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始后，先由第一顺序的继承人来继承遗产，这时候第二顺序的继承人就不参与继承了。要是没有第一顺序的继承人可以继承遗产，那就轮到第二顺序的继承人来继承。
2.确定各继承人的份额：
一般来讲，同一顺序的继承人在继承遗产的时候，他们所得到的份额应该是一样多的。不过，要是有的继承人生活特别困难，而且自己又没有劳动能力，那么在分配遗产的时候，就需要对这样的继承人多照顾一些。另外，对被继承人尽了主要扶养义务，或者是和被继承人一起生活的继承人，在分配遗产的时候是可以多分得一些的。
3.协商或者诉讼解决：
各个继承人可以先一起商量一下遗产的分配方案。要是大家商量之后能够达成一致，那就按照商量好的来分配。但要是商量了半天还是没办法达成一致意见，这时候就可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关的法律规定，依法作出判决，来确定遗产到底该怎么分配。

[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况

[律师回复] 不需要的，如果意自愿愿意还是另外的事

[律师回复] 在立遗嘱时，如果担心未来财产状况发生变化，可以在遗嘱中使用一些灵活的措辞和条款，以涵盖未来可能增加的财产。例如，可以写明“我名下的所有财产”或“我所有的动产和不动产”，而不是列出具体的财产清单。这种方式可以涵盖未来可能增加的财产

[律师回复] 当父母离世后，如果在遗产方面出现了争议，下面这些解决途径可以参考：
1. 协商解决
各继承人自己商量着来，争取就遗产怎么分配达成一致的看法。这种办法挺好的，能让家庭关系保持和谐，而且花费的成本也比较低。比如说，家里几个子女坐下来，心平气和地谈一谈，根据各自的情况和想法，商量出一个大家都能接受的遗产分配方案。
2. 人民调解委员会调解
可以向当地的人民调解委员会提出调解申请。调解委员会会按照相关的法律规定，再结合一些情理，努力让各方达成调解协议。他们会比较客观公正地看待问题，从不同角度去分析，引导大家互相理解、互相让步，从而找到一个都能认可的解决办法。
3. 诉讼解决
要是协商和调解都没办法把争议解决掉，那继承人就可以向有管辖权的人民法院起诉。在打官司的过程中，得提供相关的证据来支撑自己的想法和要求。法院会严格按照法律的规定，对遗产做出合理的分配。一般来说，会按照法定的继承顺序来分，同时也会把遗嘱这些因素考虑进去。
不管采用哪种方式，大家都得保持理性和冷静。遗产争议问题一定要通过合法、合理的途径去解决，这样才能让事情得到妥善的处理，避免矛盾进一步激化。

[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字，母亲在世，不想继承而想将房子办在母亲一个人名下，需要分情况来看：
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付，且相关部门允许变更协议主体，那么可以与安置房的提供方（如拆迁部门等）协商，提交书面的变更申请，说明变更原因，同时提供能证明夫妻关系的材料，如结婚证、户口本等。提供方审核同意后，双方重新签订协议，将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时，直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料，按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世：若父亲同意，可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证，然后到不动产登记部门办理过户；买卖则按正常二手房交易流程，签订买卖合同，缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱：若没有立遗嘱，房子属于父母的夫妻共同财产，其中一半属于母亲，另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下，需要其他法定继承人（如子女等）放弃对父亲遗产中房产份额的继承权，办理继承公证后，再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱：若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承，那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证，凭公证书到不动产登记部门办理过户手续，将房子登记在母亲名下。

[律师回复] 在男方去世后，孩子的抚养权通常会归属于孩子的母亲，除非有证据证明母亲不具备抚养能力或不利于孩子的成长。在这种情况下，孩子的祖父母可能会主张抚养权。

[律师回复] 你好，随时帮你解答问题

[律师回复] 对方的婚前财产在其过世后，会直接成为遗产进行分配，具体规则如下：

有遗嘱或遗赠协议的情况

  ? 按照遗嘱或遗赠协议分配：如果生前有立遗嘱或者有遗赠的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

无遗嘱或遗赠协议的情况

  ? 法定继承：被继承人生前没有立遗嘱或者遗赠的，就直接按照法定继承办理。

  ? 第一顺序继承人：配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  ? 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  ? 分配原则：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但有以下情况的可以不均等分配。

  ? 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

  ? 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

  ? 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

  ? 继承人协商同意的，也可以不均等。

  ? 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

此外，如果双方希望明确婚前财产的归属，避免未来纠纷，可以进行婚前财产公证。总之，二婚婚前财产在一方离世后的分配，主要依据法律规定和逝者的意愿进行。

[律师回复] 主动拨打常见银行的客服电话，提供老公的身份证号、姓名等信息，询问是否在该行有信用卡欠款。
也可以前往当地人民银行征信中心或通过线上征信系统，查询老公的征信报告，上面会显示他名下的信用卡账户信息及欠款情况。