存在纠纷商铺可以租吗

在店铺拥有债权债务关系的前提下，依然有权利对外进行租赁活动。然而，我们并不建议您这样做，因为这对承租方来说可能存在潜在的法律风险。据我国商业性房屋租赁管理办法第六条所述，以下任一情况的房屋皆不得对外出租：
（一）该房产为非法建筑；
（二）未达到安全、防灾等方面的工程建设强制性标准；
（三）擅自更改了房屋原有使用性质；以及（四）法律、法规明令禁止租赁此种类型房产的其他情况。参考自年正式实施的中华人民共和国民法典第七百零三条的相关规定，租赁合同定义为出租方将租赁物交由承租方使用和获益，而承租方向出租方支付相应租金报酬的一项合同约定。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。