购置房产预先支付了部分款项后,若因此产生
退房意向,在绝大多数情况下将无法获得相应批准。这是因为买卖协议已被依法视为具有充分
法律效力,不得擅自撤销或更改。尽管如此,若经双方友好协商,买方得以获得市场诸多方的同意,以解除当前买卖协议,那么买方可需承担一定的
违约责任,并对卖方所遭受的任何
经济损失进行赔付。
《
民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对
当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对
合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。