关于
退房的处理方案如下:
首先,应当按合同所规定的条文来执行相关操作;
其次,若合同中未详细注明,则双方可进行友好协商;若经协商后仍然无法达成共识,您有权寻求第三方介入调解;倘若对调解结果仍感到不满,可依法
向法院提起诉讼,亦或直接选择
递交诉状至法院。此外,如若卖方未能履行义务导致合同失效,您有权请求卖方按照
双倍赔偿的原则还予您
定金;然而,若权益受损的事实发生在买方身上,请承担相应的法律责任。
《
民事诉讼法》第三条
人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据
当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。