退房事宜之应对策略有五种可供选择:1)首先应依据合同所约定之规定予以处理;2)若合同未对相关情形作出明确约定,则双方可进行有效沟通与协商;3)针对协商难以达成共识者,
当事人有权向
上诉人提出调解请求;4)若对上诉人调解结果仍感不满,当事人有权向有
管辖权的法院提
起诉讼,亦或是径直向该法院提交
诉讼申请;5)如系
卖方违约,当事人可依法要求其双倍返还预付款;而若出卖方违约,则应当按合同规定承担相应
违约责任。
《
民事诉讼法》第三条
人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。