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买房没有网签咋退房

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最新修订 | 2024-07-21
完备的全额付款购置房产事宜,以办理完毕且顺利完成网上签约补充方式呈现,同时也表明所签署的相关合同具有明确的法律效力,作为一项社会科学生产关系的基本保障,已经正式生效。因此,依据现行法律和商业惯例,此房屋购置交易并无法进行退房处理。若需执行退房流程,必须取得房地产开发企业的明确书面认可,作为购房者而言,您亦必须承担因此而产生的基本违约责任,向开发商支付相应的经济赔偿金。鉴于没有合法合规的充分理由选择退房,实质上等同于违法违约行为,并要为此负责。如若能够侧面证实房地产开发商存在法律法规所明示的、可以解除此类购房合同的具体事实或情况,则可以提出退房申请。在此种情况之下,解除购房合同并不视为违规违约,无需承担任何违约责任。
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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