关于商铺
租赁协议引发的争议,您既可寻求所在社区
居民委员会进行调解处理,亦可径直向法院提出上诉,请求法律的公正裁定。在涉及
合同纠纷的
诉讼中,倘若该合同尚未实际执行,而
当事人双方各自的居住所在地亦非合同中所约定的履行地,在此情况下,审判机关应当依据被告的居住地,由当地的人
民法院行使司法
管辖权进行裁判。
《中华人民共和国
民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用
书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为
不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
赔偿责任。
第七百一十五条承租人经
出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人
恢复原状或者
赔偿损失。
《中华人民共和国
民事诉讼法》
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者
合同履行地人民法院
管辖。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的
诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。