烂尾楼如何起诉停贷问题

倘若是购置房产出现毁损而无法按照预定的时间进行交付的话，业主方应当及时向所在区域的民事法庭提起诉讼，在正式诉状中明确提出撤销房屋销售合同以及房屋抵押贷款协议的诉求。在得到法庭裁决之后，业主便能够避开继续偿还该笔金融贷款义务。一旦进入法律程序，业主有可能借助法律手段追回自己所遭受的经济损失。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。