房子烂尾业主停贷吗

倘若购房者不幸购得的楼盘出现烂尾情况，此时并不允许单方面切断贷款需求，然而您可以选择采取以下途径加以解决：
首先，您可尝试与所属银行进行商议，通过建立一份临时的停贷协议来暂缓还款事项。若双方能够达成共识，建议尽快签署书面的停贷协议以确保该行为的合法性；
其次，在确实无法与银行达成停贷协议的前提下，您有权诉诸人民法院，通过司法程序申请解约房地产买卖合同。若买卖合同得以成功解除，那么相应地也可以申请取消与银行之间的房产抵押合同。待房产抵押合同解除之后，您便无需承担剩余的贷款义务。以上方式均有对应的相关法律条款作为支撑。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。