开发商商铺违约怎么办

在房地产开发过程中，若开发商未能按约定履行合同义务时，买方应依据己方所签订的购买房屋协议，向对方依法追究其违约责任。此种违约行为所产生的法律责任具有多元化，包括但不限于要求其继续履行生效的买卖合同，采取有效的补救措施以维系双方原本约定的权利义务关系，依约支付相应的违约金，赔偿由于违约行为所带来的实际损失以及适用严格的定金罚则等途径。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。