若您决定退还此项交易标的物,是完全可行的。
首先,您有权利与出售方进行友好沟通
协议终止该交易事项;
其次,根据我们双方签订的
合同条款以及相关法律
法规,若达到任一约定或法定的终止条件,您即可向出售方发出书面的
退房告知书,待该告知书通知被出售方收到后,便可正式解除交易促使退房成功。然而,请注意,如在上述情况不符的前提下提出退房要求,一般并不获批准,而强行退房则可能会引发违约行为并需支付
违约金。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在
履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《
民事诉讼法》第九十三条
人
民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。