您是有权力对这份
购房协议进行撤销处理的。首先,若
购房者与售楼方能够达成一致意见并签署解除协议,那么他们之间的购房交易便可顺利终止;此外,如果仅凭双方在
购房合同中的默认条款或法律规定的解除条件就展开
退房流程也是完全可行的。在此过程中,只需要将
退房通知书送到销售单位处,待其签收之后,《
房屋买卖合同》自然就解除了。然而,如果未能达到相应解除协议的前提条件,通常情况下只能选择继续执行这个交易,否则强行退房很可能会招致
违约赔偿,届时要交付相应的
违约金哟。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《
民事诉讼法》第九十三条
人
民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。