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房子被征收,平方如何计算

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最新修订 | 2024-07-22
关于房屋征收规模的计算方式,一般是根据建筑总面积开展计算而定。
其具体的计算公式为:建筑密度=占地面积除以用地面积之比率。
关于院落的计算,通常情况下,它是按照宅基地面积来衡量的,这其中包含有三个重要因素,即实际使用面积、辅助设施面积以及结构空间面积。
在实际操作过程中,被拆迁房产的面积通常是参考产权证书所明确记载的面积进行计算的。
对于那些尚未完成注册登记手续的房屋来说,我们也可以参照相关建设工程许可文件中所登记的面积作为相对准确的数据标准。
其次,我们需要明确的是征收的含义。
所谓“征收”,主要是指由负责的政府机构,以维护公众利益为前提,通过行使行政权力,从集体组织或者个人手中获取他们的财产所有权并给予相应的补偿,这些行为都应严格遵循特定的原则,如公用征收目的性原则,就是要求征收的行动必须要为公共利益服务;
合法性原则,则要求征收行为必须严格遵守既定的法规权限和法定程序;
公平补偿原则,则意味着政府部门在实施征收行为时,必须确保给予人们公正合理的补偿。
另外关于征收的主体问题,无疑这个角色只可能由国家来担任。
至于征收的对象,它们应当仅局限于不动产,比如集体所有土地、单位或个人的住房以及其他固定资产等。
但是,有必要明确指出,动产或其他无形财产并不被涵盖在征收范围内。
国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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想了解,我想问下莒县计划生育政策是什么呢?
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生育调节
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落实生育登记制度:各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度,做好与生育保险待遇的衔接,推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权:公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施,预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系:县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系,密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平,在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为:禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障:县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育,并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担;为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务,支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外,莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前,或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
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