律图审稿专业委员会3轮严审

主水管道漏水,责任应由谁承担

2.3k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-23
针对主水管道出现渗漏的情况,如若主要是人为因素所引发的,则应要求加害人对此承担法律责任;
假如发生于该楼房的保修期限之内,那便可能是因为这栋房屋本身存在工程上的瑕疵,因此相关的法律责任应当由该房屋的开发商来承担;
如果是由于物业公司在日常维护过程中疏忽职守而导致主水管道产生渗漏情况,那么按照法律规定,应当由物业公司负起相应的法律责任。
建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
主水管道漏水,责任应由谁承担
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文393字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125340人选择咨询律师
6374位律师在线平均3分钟响应99%好评
主水管道漏水,责任应由谁承担
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****4814用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****7472用户2分钟前提交了咨询
    167****7646用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****4385用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****4435用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 154****4420用户2分钟前提交了咨询
    174****8248用户4分钟前提交了咨询
    147****6117用户1分钟前提交了咨询
    166****0838用户3分钟前提交了咨询
    152****1132用户4分钟前提交了咨询
    136****8233用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****4285用户4分钟前提交了咨询
    177****8584用户2分钟前提交了咨询
    171****0641用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****5706用户1分钟前提交了咨询
    166****4416用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****7275用户1分钟前提交了咨询
    136****1728用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****0055用户4分钟前提交了咨询
    142****1383用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****7023用户3分钟前提交了咨询
    135****2363用户2分钟前提交了咨询
    130****5440用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****2746用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****0173用户4分钟前提交了咨询
    164****1160用户3分钟前提交了咨询
    168****5357用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****7586用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****0643用户4分钟前提交了咨询
    135****6856用户2分钟前提交了咨询
    164****2055用户2分钟前提交了咨询
    150****8173用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****5058用户2分钟前提交了咨询
    148****3324用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****6268用户2分钟前提交了咨询
    152****6160用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****5372用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****7284用户3分钟前提交了咨询
    154****6837用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****1764用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****8358用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****8043用户4分钟前提交了咨询
    144****1713用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****2368用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****8232用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****8666用户3分钟前提交了咨询
    142****1440用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****7246用户1分钟前提交了咨询
    176****1623用户2分钟前提交了咨询
    162****8784用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****6359用户4分钟前已获取解答
宿迁180****6449用户4分钟前已获取解答
沭阳134****5710用户3分钟前已获取解答
主水管道漏水是谁的责任
关于主水管道泄漏责任的判定:若是小区公用排水设施,物业应负责;若因产品质量问题且超出保修期限,则由建筑方或开发商担责;若属业主个人管道,因楼上楼下使用不当导致,需共同承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子管道漏水谁负责
房子管道漏水责任的归属取决于多个因素,包括管道的类型、漏水的位置、原因以及房屋的保修状况等。以下是一些常见的情况和责任的划分:公共管道漏水:如果漏水发生在公共管道上,比如楼层间的立管,且非人为因素造成,在质保期内,通常由开发商或施工单位负责维修。如果公共管道漏水发生在质保期外,可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修,费用可能由全体业主分摊。若是对房子管道漏水谁负责有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
楼上下水管道漏水该谁维修
排水管道泄漏责任分界如下:个人原因造成的,由个人承担维修费用;楼上居住用户导致的,由楼上住户负责修复;物业管理或相关企业引起的,由相关单位或部门负责修复。责任明确,各自承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6041位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
下水管道在楼下漏水谁来负责
根据实际情况考虑各种可能性,楼上装修或其他人为造成的管道问题由楼上用户负责,楼体自身下水管问题由物业负责。业主应遵循便利、协作、公正原则处理相邻关系。在确认责任时,考虑保修期限和其他因素。责任不明确或存在争议时,可能需要通过司法途径解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4551 位律师在线,高效解决问题
租客水管漏水责任应由谁承担
在租房期间,水管爆裂漏水的责任归属关键看破裂原因。如水管因自然老化破裂,一般由出租方负责;若因承租人不当操作或疏忽造成,责任应由承租人自负。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    186****1796
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    156****7761
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    158****2200
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应