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夫妻离婚后去掉名字需满足哪些条件

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最新修订 | 2024-07-23
当您选择协议离婚(即由双方法定代表人自愿达成合意决定结束婚姻关系),在完成了这一过程之后,如果您希望进行房地产所有证的更名处理,那么相应的流程将包括以下几个环节:
首先,您及共有人均需携带有效身份证明文件及其副本;
其次是婚姻解除证明以及任何能够明确属于婚后共同资产范围内的相关重要证明文件;
第三,填写完整的“房屋产权变更登记申请表格”;
最后,提交以原先的房子所有权证书(包含共同所有权证书)为基础的申请材料到所在地区的房地产交易中心进行办理。
同时,若您的原有婚姻登记时间在离婚协议书上并无明确显示,还请您提供原始的结婚证明以便进行核实。
与此相反,如果您选择通过诉讼离婚(即通过法院判决结束婚姻关系),仅有您本人(或代理人)可以按照下列程序进行房地产所有证的更名手续:
首先,您个人(或代理人)需携带有效身份证明文件及其副本;
其次是已出具的法院判决书以及任何明确属于婚后共同资产范围内的相关重要文件;
第三,同样需要填写完整的“房屋产权变更登记申请表格”;
最后,提交以原先的房子所有权证书(包含共同所有权证书)为基础的申请材料到所在地区的房地产交易中心进行办理。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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[律师回复] 如果朋友接了贷款电话称是你老婆贷款,但你未签字且对方不还钱,贷款公司起诉你,你可以按以下步骤应对:
核实信息真实性
查看法律文书:确认是否收到法院传票等正式法律文书,注意查看传票的来源、公章、案号等信息是否真实、规范。
联系法院:拨打当地法院的官方电话或通过 12368 司法服务热线,核实是否有针对你的相关诉讼案件。
收集相关证据
证明非本人贷款:寻找能证明不是你本人贷款的证据,如当时你不在贷款申请现场的证据,像出差记录、监控视频等;若能证明朋友接贷款电话是个人行为,与你无关的证据也可,比如相关的聊天记录、通话录音等。
证明无夫妻关系或无授权:如果不存在夫妻关系,提供单身证明、婚姻登记记录等;若存在夫妻关系但你未授权,收集能证明你未对朋友进行授权的证据,如你明确拒绝授权的聊天记录或通话录音等。
与贷款公司沟通
说明情况:主动与贷款公司联系,清晰、准确地向其说明该贷款并非你所借,是朋友的错误行为,你不应承担还款责任,同时表达你愿意配合解决问题的态度。
要求提供证据:要求贷款公司提供能证明是你贷款的证据,如贷款申请表、签字样本等,查看是否存在伪造等情况。
积极准备应诉
撰写答辩状:在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状,在答辩状中详细说明案件事实,包括朋友接电话的情况、你未签字及未参与贷款等内容,反驳贷款公司的诉求。
委托律师:如果自身法律知识有限或案件较为复杂,可委托专业律师代理诉讼,律师能更好地运用法律知识和诉讼技巧维护你的权益。
按时出庭:按照法院通知的时间和地点,准时参加庭审,遵守法庭秩序,在庭审中如实陈述事实,出示相关证据,积极回应贷款公司的诉求和主张
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[律师回复] 如果配偶离家出走,可从以下几个方面收集证据:
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社交平台动态:关注配偶的微博、抖音、小红书等社交平台账号,看是否发布了与离家出走相关的文字、图片、视频,是否有透露情绪、行踪、目的地等信息。
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居住记录:若配偶在外租房居住,设法获取其租房合同。也可向小区物业了解情况,看是否有配偶登记的新居住信息,还可以收集水电费、物业费缴费记录等,以证明配偶在其他地方居住。
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