婚前购买房子婚后卖掉再买是否算作共同财产

在法律规定中，如若在婚前未对个人财产作出明确的归属约定，作为惯例，这些财产通常被视为个人私有财产，而非夫妻共有的财富。
这种情况下，配偶一方是没有权利对此类财产进行独自分配的。
对于您提到的关于婚前房产在婚后出售的问题，实际上这要根据具体情况进行分析判断:
首先，若婚前房产是由一方全资购买且产权证仅注明了某一方的名字，那么毫无疑问，该房产将归属于那位拥有或登记为产权人的人士。
无论其在婚后是否出售此房产，这个财产都不会转化为夫妻之间的共有财产。
其次，举例来说，如果一方在婚前支付首期款并且房产证上的名字也并非夫妻两人的名字，然而在婚后由夫妻双方共同承担房贷，那么在离婚之时，其中应由夫妻负担的贷款部分以及在此过程中所产生的房屋价值增值则将属于夫妻之间的共同财产，因此可依照法律进行适当的财产分割。
再次，假如在婚前，某一方出首付款买下房子并将其登记在两位(也可能是更多位)的姓名之下，那么在婚后由夫妻共同偿还贷款的情况下，如果他们离婚，这个房产在卖出之后将会成为夫妻的共有财产，因而可依法进行细致的财产分割。
最后，举个例子，假设某个房产在婚前由一方出首付款并将其登记在他方祖父母或其他亲属的姓名之下，然后在婚后由某一方的亲属继续为此笔贷款提供支持甚至是用一方自己的婚前财产来偿还，那么按照法律规定，当夫妻离婚后出售这个房子，其获得的收益不应当视为夫妻间的共有财产，进而也就无法进行相应的分割。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。