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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-24
若遇到房东拒绝退还租户所支付之押金的情况，租户可根据实际情况选择向相关地区的居委会或村民委员会、仲裁协会、县级以上人民法院等机构进行投诉反映。在此需明确，作为预付租金以保障租赁协议顺利履行的押金，在租赁期限届满之后，理应由房东全额返还给租户，这是深入人心且符合社会公平正义的基本原则。当此类问题涉及到双方因租赁事宜产生的民事纠纷时，调解、仲裁或诉讼都是可行的解决途径。而这些法律依据和准则主要体现在我国现行的《中华人民共和国民法典》之中，其中第一百八十六条明文规定了因当事人的违约行为导致另一方合法权益受到实质性损失时，受损方可有选择余地，既可要求对方承担相应的违约责任，也可主张侵权赔偿责任。同时，第二百三十三条更是对受到物权侵害的权利主体给予明确指引，告诉他们可以通过友好协商、自愿协调、公正仲裁以及合法起诉等多元方式来处理和解决此类纠纷。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
热门问答·房产纠纷
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商铺押金纠纷找什么部门
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商铺押金纠纷找什么部门
房屋买卖合同纠纷案件的诉讼期限法定为三年，自知道或应当知道权益被侵害时起算。诉讼时效可中断、中止，但最长不得超过20年。超过20年，法院将不再保护。此规定适用于各类民事纠纷，确保权益得到及时维护。
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房产纠纷民事纠纷理赔标准是什么内容
[律师回复] 法律分析：
（1）民事纠纷类型多样，理赔遵循填平原则，目的是让受损方恢复如初。这一原则体现了公平公正，确保受损方得到合理补偿。
（2）侵权类纠纷，财产损失依损失发生时市场价格等合理方式算，能直观反映财产实际损失。人身损害涉及多项费用，按实际支出和误工等确定，保障受害者权益。
（3）合同类纠纷，违约赔偿含实际损失和可得利益，但有预见限制，防止过度索赔，平衡双方利益。
提醒：
明确纠纷性质再理赔，重视证据收集保存，维护自身合法权益 。
（1）民事纠纷类型多样，理赔遵循填平原则，目的是让受损方恢复如初。这一原则体现了公平公正，确保受损方得到合理补偿。
（2）侵权类纠纷，财产损失依损失发生时市场价格等合理方式算，能直观反映财产实际损失。人身损害涉及多项费用，按实际支出和误工等确定，保障受害者权益。
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提醒：
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快速解决“诉讼仲裁”问题
著作权纠纷没有合同怎么处理
[律师回复] 法律分析：
（1）自行协商是解决著作权纠纷的优先选择。双方直接沟通交流，在自愿平等基础上达成解决方案，能快速化解矛盾，节省时间和精力。
（2）申请调解为纠纷解决提供了第三方助力。著作权行政管理部门和相关行业协会等凭借专业知识和经验，从中斡旋，推动双方达成和解协议。
（3）仲裁途径在无合同仲裁条款时，若双方事后达成仲裁协议也可行。仲裁机构的专业性和高效性能够及时公正裁决纠纷。
（4）诉讼是有力的兜底手段。向有管辖权法院起诉，同时要重视证据收集，像创作底稿、发表记录等关键证据，对胜诉起到决定性作用。
提醒：
解决著作权纠纷，注意保留好各类相关证据；选择解决途径时，结合实际情况谨慎决定 。
（1）自行协商是解决著作权纠纷的优先选择。双方直接沟通交流，在自愿平等基础上达成解决方案，能快速化解矛盾，节省时间和精力。
（2）申请调解为纠纷解决提供了第三方助力。著作权行政管理部门和相关行业协会等凭借专业知识和经验，从中斡旋，推动双方达成和解协议。
（3）仲裁途径在无合同仲裁条款时，若双方事后达成仲裁协议也可行。仲裁机构的专业性和高效性能够及时公正裁决纠纷。
（4）诉讼是有力的兜底手段。向有管辖权法院起诉，同时要重视证据收集，像创作底稿、发表记录等关键证据，对胜诉起到决定性作用。
提醒：
解决著作权纠纷，注意保留好各类相关证据；选择解决途径时，结合实际情况谨慎决定 。
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取保期间公安局传唤会被收押吗
[律师回复] 结论：
取保候审期间公安局传唤，不一定会被收押，关键看是否遵守相关规定。
法律解析：
传唤是司法机关让犯罪嫌疑人、被告人到案接受讯问的措施，被取保候审人有义务按时到案。若在取保期间严格遵守规定，像未经批准不离开所居住的市、县，信息变动及时报告，传讯时按时到案等，那么公安局传唤通常只是正常询问案件情况，不会收押。然而，一旦有违反取保候审规定的行为，比如干扰证人作证、毁灭证据等，公安机关就可以决定变更强制措施，进行逮捕收押。如果对取保候审期间的相关事宜还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更准确地了解自身权利和义务，保障合法权益。
取保候审期间公安局传唤，不一定会被收押，关键看是否遵守相关规定。
法律解析：
传唤是司法机关让犯罪嫌疑人、被告人到案接受讯问的措施，被取保候审人有义务按时到案。若在取保期间严格遵守规定，像未经批准不离开所居住的市、县，信息变动及时报告，传讯时按时到案等，那么公安局传唤通常只是正常询问案件情况，不会收押。然而，一旦有违反取保候审规定的行为，比如干扰证人作证、毁灭证据等，公安机关就可以决定变更强制措施，进行逮捕收押。如果对取保候审期间的相关事宜还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更准确地了解自身权利和义务，保障合法权益。
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离婚起诉有财产纠纷怎么判的
[律师回复] 离婚起诉中若存在财产纠纷，通常会根据以下原则进行判决：
① 夫妻共同财产原则上平均分割。但双方协商一致同意不平均分割的，可按协商结果执行。
② 对于一方的个人财产，归该方个人所有，不予分割。
③ 对于婚姻关系存续期间取得的特定财产，如知识产权的收益等，根据具体情况判断其是否为夫妻共同财产并进行分割。
④ 若一方在婚姻中有过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，在分割财产时，无过错方可适当多分。
⑤ 对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。具体的财产分割情况会依据案件的实际证据和法律规定来确定。
① 夫妻共同财产原则上平均分割。但双方协商一致同意不平均分割的，可按协商结果执行。
② 对于一方的个人财产，归该方个人所有，不予分割。
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商铺押金纠纷找哪个部门管
“一房二卖”指房地产交易中，买方法律风险意识薄弱，卖方诚信缺失或受利益驱使，加上法规不足，导致卖方在合同订立后再次高价出售同一房产，使原合同无法完全履行。购房者需提高警惕，维护自身权益。
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房产纠纷装修纠纷仲裁能第三方取证吗
[律师回复] 1. 在装修纠纷的仲裁事宜里，第三方取证是行得通的。仲裁机构会依具体情形来判定是否需要第三方取证。
2. 倘若双方对某些事实有分歧，仲裁庭便能委托专业的第三方机构去取证，像让鉴定机构鉴定装修质量，让调查机构收集相关证据等。这样能确保证据既客观又专业，便于仲裁庭精准认定事实，进而做出公正的裁决。
3. 不过，第三方取证不是一定会进行的，仲裁庭会综合考量各种因素，像证据的重要性以及取证的可行性等。要是有其他足够的证据能证明事实，或许就不需要进行第三方取证。
4. 总而言之，装修纠纷仲裁中是可以考虑第三方取证的，不过到底是否进行以及怎么进行，得由仲裁庭依据案件的实际情况来决定。
2. 倘若双方对某些事实有分歧，仲裁庭便能委托专业的第三方机构去取证，像让鉴定机构鉴定装修质量，让调查机构收集相关证据等。这样能确保证据既客观又专业，便于仲裁庭精准认定事实，进而做出公正的裁决。
3. 不过，第三方取证不是一定会进行的，仲裁庭会综合考量各种因素，像证据的重要性以及取证的可行性等。要是有其他足够的证据能证明事实，或许就不需要进行第三方取证。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
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商铺纠纷找什么部门
商铺合同纠纷可依法向人民法院或仲裁机构提出。《民事诉讼法》规定，公民、法人、其他组织间因财产与人身关系引起的诉讼，由法院管辖。《仲裁法》明确，合同及其他财产权益纠纷，各方可自愿选择仲裁解决。法院审理中遵循自愿调解原则。综上，当事人可根据纠纷性质与意愿，选择诉讼或仲裁途径处理商铺租赁争议。
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房产纠纷婚前男方父母全部房产归谁
[律师回复] 关于婚前男方父母的全部房产归属问题，这里给大家讲清楚。
1. 婚前男方父母的房产是归男方父母所有的。这是按照物权的基本规则来的，也就是说，房产在经过登记等合法手续后，就确定归其真正的所有者。
2. 如果男方父母明确说要把这个房产赠给男方个人，而且还有相应的书面证据之类的，从法律角度讲，这个房产就可以认定是男方个人的了。
3. 要是没有明确的赠与约定，按照一般情况，房产还是男方父母的财产，男方是没有直接所有权的。
所以说，要确定房产到底归谁，关键得看有没有明确的赠与意思表示，还有相关的证据。只有把这些弄清楚了，才能明确房产的真正归属。
1. 婚前男方父母的房产是归男方父母所有的。这是按照物权的基本规则来的，也就是说，房产在经过登记等合法手续后，就确定归其真正的所有者。
2. 如果男方父母明确说要把这个房产赠给男方个人，而且还有相应的书面证据之类的，从法律角度讲，这个房产就可以认定是男方个人的了。
3. 要是没有明确的赠与约定，按照一般情况，房产还是男方父母的财产，男方是没有直接所有权的。
所以说，要确定房产到底归谁，关键得看有没有明确的赠与意思表示，还有相关的证据。只有把这些弄清楚了，才能明确房产的真正归属。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚内财产协议财产全部归一方所有有效吗
[律师回复] 关于婚内财产协议约定财产全部归一方所有这件事，通常情况下是有效的，不过得满足一些条件。具体条件如下：
1.协议双方得有完全民事行为能力。也就是说，双方在精神、智力等方面是正常的，能够清楚知道自己行为的后果。
2.协议得是双方真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫这类情况。就是说，双方都是自愿、真心地达成这个协议，没有谁被欺骗或者被迫。
3.协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
要是协议符合这些条件，一般就会被认定有效，对双方都有法律约束力。但在实际中，还得根据具体情况判断，比如房产等不动产的过户手续有没有办理等。
要是对婚内财产协议的效力不太确定，最好咨询专业律师，这样能得到更准确的法律意见。
1.协议双方得有完全民事行为能力。也就是说，双方在精神、智力等方面是正常的，能够清楚知道自己行为的后果。
2.协议得是双方真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫这类情况。就是说，双方都是自愿、真心地达成这个协议，没有谁被欺骗或者被迫。
3.协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
要是协议符合这些条件，一般就会被认定有效，对双方都有法律约束力。但在实际中，还得根据具体情况判断，比如房产等不动产的过户手续有没有办理等。
要是对婚内财产协议的效力不太确定，最好咨询专业律师，这样能得到更准确的法律意见。
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商铺纠纷找哪个部门协商
原则上应先通过友好磋商的方式加以解决；若无法通过协商解决争议，则可请求相关权威机构进行调解协调；若调。失败，且合同中有明确的仲裁条款或者双方已就仲裁事宜达成了仲裁协议，则可依据该仲裁条款或仲裁协议申请仲裁审理。
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房产纠纷
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商铺买卖纠纷找哪部门
针对两份合同均未执行的情况，应优先遵循先订立合同的原则。先签署者享有优先获得标的物所有权，后签署者可请求违约赔偿。物权优先于债权，先占有者得法律保障。已完成合同义务者先行享受权利，违约方需承担继续履行、补救或赔偿责任。这些原则有助于保障合同双方的权益和合同履行。
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房产纠纷工伤赔偿公司部分怎么赔
[律师回复] 1.工伤赔偿中，公司需要承担的部分主要有这些：
一是治疗工伤期间的工资福利；
二是五级、六级伤残职工按月领的伤残津贴；
三是终止或者解除劳动合同时，工伤职工应享受的一次性伤残就业补助金等。
2.治疗工伤期间的工资福利，按原来的工资福利待遇发，一般不超12个月。要是伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，但延长时间不能超过12个月。
3.伤残津贴要根据伤残等级来确定，由用人单位按月给工伤职工支付。
4.一次性伤残就业补助金的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体数额得根据工伤职工的伤残等级、本人工资等因素来确定。
总之，公司得按照法律规定，及时、足额地支付工伤赔偿费用，保障工伤职工的合法权益。
一是治疗工伤期间的工资福利；
二是五级、六级伤残职工按月领的伤残津贴；
三是终止或者解除劳动合同时，工伤职工应享受的一次性伤残就业补助金等。
2.治疗工伤期间的工资福利，按原来的工资福利待遇发，一般不超12个月。要是伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，但延长时间不能超过12个月。
3.伤残津贴要根据伤残等级来确定，由用人单位按月给工伤职工支付。
4.一次性伤残就业补助金的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体数额得根据工伤职工的伤残等级、本人工资等因素来确定。
总之，公司得按照法律规定，及时、足额地支付工伤赔偿费用，保障工伤职工的合法权益。
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快速解决“工伤赔偿”问题
遗产纠纷多久结案成立
[律师回复] 遗产纠纷案件结案时间确实因审理程序不同而有所区别。简易程序针对事实清楚、权利义务明确、争议不大的简单民事案件，三个月内审结，高效快捷处理此类纠纷。普通程序通常六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，如需再延长则需报请上级法院，为复杂案件留出充足时间。二审程序中，判决上诉案件三个月内审结，特殊情况院长批准可延长；裁定上诉案件三十日内作出终审裁定。
为促进遗产纠纷案件及时结案，首先当事人应积极配合，及时提供证据，减少不必要拖延。其次，法院在审理中合理安排流程，提高审理效率。再者，对于复杂证据可提前组织质证等，让审理过程更加顺畅，以降低各种因素对结案时间的不利影响 。
为促进遗产纠纷案件及时结案，首先当事人应积极配合，及时提供证据，减少不必要拖延。其次，法院在审理中合理安排流程，提高审理效率。再者，对于复杂证据可提前组织质证等，让审理过程更加顺畅，以降低各种因素对结案时间的不利影响 。
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民事纠纷对方律师费我要出吗
[律师回复] 法律分析：
（1）一般民事纠纷下，“谁请律师谁付费”是通行规则。律师费作为当事人寻求专业法律帮助的支出，算自身诉讼成本范畴，正常情况下无需为对方的律师费负责 。
（2）特殊情况中，按照法律规定或合同约定，在特定纠纷类型里，像部分知识产权纠纷、不正当竞争纠纷等。一旦一方出现侵权等违约行为，法院有权判决败诉方承担胜诉方合理的律师费。
（3）判断是否承担对方律师费，要综合考量纠纷性质、法律具体规定以及双方约定等多种因素。
提醒：
处理民事纠纷时，注意查看合同有无律师费承担约定，遇特殊纠纷了解对应法律规定，有疑问可咨询分析 。
（1）一般民事纠纷下，“谁请律师谁付费”是通行规则。律师费作为当事人寻求专业法律帮助的支出，算自身诉讼成本范畴，正常情况下无需为对方的律师费负责 。
（2）特殊情况中，按照法律规定或合同约定，在特定纠纷类型里，像部分知识产权纠纷、不正当竞争纠纷等。一旦一方出现侵权等违约行为，法院有权判决败诉方承担胜诉方合理的律师费。
（3）判断是否承担对方律师费，要综合考量纠纷性质、法律具体规定以及双方约定等多种因素。
提醒：
处理民事纠纷时，注意查看合同有无律师费承担约定，遇特殊纠纷了解对应法律规定，有疑问可咨询分析 。
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