是否可以告开发商违约

当开发商违背先前签订的合同协议时，他们有权向法院提起诉讼。房地产诉讼的常规流程通常包含以下几个步骤：首先是立案环节，然后会收到法院的有关通知，接着会有案件调解阶段以及开庭审理，此外，书记员可能也会通知您前往法院领取判决书。倘若合同另一方对此裁决持异议，他们需要等待法院通知，再次申述其议案，随后您需要前往法院领取上诉状。如果您对法院做出的判决结果存在疑虑，请务必于领到判决书之日起的十五个工作日内递交上诉文书至法院。关于第二点，关于开发商违约引发的退房问题，您可以要求的赔偿范围如下:首先，尝试和开发商进行商谈以解决争端；当商讨无果后，可考虑采取法律手段维权。如果您认为满足了合同所规定的退房条件，建议您首要任务仍是与开发商进行友好协商，这样能最大限度地避免诉诸法庭带来的高额诉讼费用。接着，您可以提出关于违约金及相关税费的要求。如果是因为开发商违约导致退房，同时你们之间曾经在合同中有过关于定金返还的条款约定的话，那么开发商需按照合同约定对此进行赔偿。另外，您购买房屋时投入的首期付款和每个月的房贷利息都可以获得赔付。对于需要一次性全额付款的购房者来说，可以直接向开发商索回自己已经支付的款项及其对应的利息。然而，对于那些选择按揭贷款或公积金贷款来购房的人来说，情况就要略显复杂一些。实际操作过程中，开发商通常会把应该退回给购房者的房款分为两部分，其中归属于购房者首付款的那部分会直接退还给买方，而属于划分给银行的那部分则直接还给银行，并视作买入者已经提前向银行还款。银行接收到还款之后便会停止同购房者的借款合同。开发商需要向购房者支付在首付款交付日期起到开发商还款日止这段时间内的利息收益。如果购置房屋时我们是按揭贷款购买，并且现在已经开始支付月供，开发商也有义务偿还我们的月供和利息。如果购房之时，我们已经入住了较长一段时间，在此期间产生的折旧费用应当由业主进行补偿。在退房过程中，如果责任方是开发商，身为购房者的你就无需承担房屋折旧的赔偿费用；但是，假如责任方在于购房者自己，那么开发商就可以免除赔偿你在房子装修上的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
起诉必须具备下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；
（二）被告明确；
（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；
（四）属于人民法院受理和管辖的民事诉讼范围。
第一百二十条
起诉应当向人民法院提出，并按照被告人数提交副本。对确有困难的，人民法院可以提出口头申诉，记入笔录，并告知对方当事人。