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最新修订 | 2024-07-24
购买房屋的事宜是可以考虑选择撤销的。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
首先，购房者与售楼商可寻求双方都能接受的协商结果来解除购买意愿；
其次，若双方在合同中约定了相关的解除条件，当这些条件符合时，可以通过向售楼商发送退房通知，通知送达即视为购房合同即时终止并办理退房手续。然而，如果相关的取消交易的条件尚未满足，则通常情况下不能进行退房处理，若强行为之，很有可能导致您需要承担违约的法律责任，交纳相应的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
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（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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违反取保候审规定逮捕后可以再取保吗
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违反取保候审规定被逮捕后理论上仍有再次取保候审的可能，但获批难度较大。
法律解析：
依据相关法律，对于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，以及可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人，可取保候审。即便之前违反规定被逮捕，若案件情况有变，像犯罪嫌疑人出现严重疾病、生活无法自理，处于怀孕或哺乳状态且不致发生社会危险性，又或者羁押期限已满但案件未办结需要取保候审的，依然能够申请。然而，由于存在违反规定的前科，司法机关在审查再次取保候审申请时会更为审慎，只有充分符合条件才可能批准。如果在这方面有疑问，或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益，确保法律程序公正进行 。
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民事纠纷达成和解协议可以再上诉吗
[律师回复] （一）一审判决作出前达成和解，可选择撤诉，撤诉后无上诉问题，反悔一般能再起诉。
（二）一审判决作出后，和解协议履行完毕，通常不能上诉；未履行或履行不符约定且在上诉期内，可就原一审判决上诉。
（三）一审判决生效后达成和解，一方不履行，另一方不能上诉，可在法定期间申请恢复执行原生效法律文书 。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行 。
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购房方应发退房通知给开发商，开发商如有过错需承担损失。非开发商责任导致的退房，开发商不赔偿。需在15个工作日内办完手续并退款，开发商代办贷款解除手续。若未按时退款或办手续，开发商需按总房价千分之一支付违约金。
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[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件，你父亲可能需要承担一定责任，具体如下：
- 一般情况下由使用人担责：根据《民法典》第1209条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人，一般情况下若发生交通事故，首先由她承担责任。
- 车主有过错时需担责：机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一；知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格；知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况，你父亲需承担相应责任。
虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关，但该协议一般仅在他们两人之间有效，不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失，受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任，你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
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断指再植工伤如何赔偿
[律师回复] 1. 要先确定工伤认定这件事。要是员工因为工作的原因出现断指的情况，那就得在规定的时间里去申请工伤认定，这可是后续能拿到赔偿的前提条件。
2. 赔偿的项目有不少呢，像医疗费、停工留薪期工资、护理费，还有一次性伤残补助金等等。其中医疗费是按照实际花费来报销的，停工留薪期工资就按照原来的工资待遇来发放。
3. 一次性伤残补助金得根据伤残等级来定，不同的伤残等级对应的赔偿标准是不一样的。
4. 如果后面还需要做跟手指功能恢复有关的治疗，那这部分费用也可以让用人单位来承担。
5. 另外，要是因为工伤导致生活没办法自理了，那还能享受生活护理费。
总的来说，断指再植这种工伤赔偿，得按照工伤认定的结果以及相关的法律法规来计算和主张，这样才能保障员工的合法权益。
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你好 我想问一下 之前不知道人家有老婆 过了一段时间后 我再知道他有老婆 知道后我不想跟他在一起 人家威胁我
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本人办理
- 有独立房产：你可凭借离婚证、身份证、房产证等材料向房产所在地户籍管理部门申请单独立户。
- 无独立房产：若没有独立房产，但符合当地同址分户等特殊政策，可拿着户口本、居民身份证、离婚证等婚姻变化证明材料到当地派出所户籍管理处办理。
他人代办
一般来说，户口迁出手续通常需要本人到场办理。不过，在办理迁入手续时，部分地区允许代办。代办人需提供你的授权委托书、身份证以及办理迁入所需的相关材料，如准予迁入证明等，同时代办人也要出示自己的身份证等有效证件。具体是否可以代办及所需材料，要以江西当地和拟迁入地的户籍管理部门规定为准。
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前年三月份，我和朋友开了一家网络公司，我出了14000然后呢他说他先出亏了再算，然后一直没有算过账，去年让我签了个欠条，说我欠他13w，这怎么解决呢
[律师回复] 这种情况可以通过以下方式解决：
协商解决
说明情况：主动与朋友沟通，清晰、诚实地向他说明你对公司财务状况的看法，强调你们当初关于出资和算账的约定，指出欠条金额与实际情况不符。
提出方案：提议双方一起对公司的账目进行全面清算，根据实际的收支情况、盈亏状况来确定双方的权益和责任，按照真实的财务状况调整欠条内容或取消欠条。
签订协议：若协商达成一致，务必签订书面协议，明确约定调整后的欠款金额、还款方式等内容，避免日后再次产生纠纷。
寻求第三方调解
行业协会或专业机构：如果你们是某个行业协会的成员，可以向协会申请调解。一些专业的商业调解机构也能提供专业的调解服务，帮助双方梳理问题，找到解决方案。
人民调解委员会：所在地的人民调解委员会也可以提供调解服务，们会以中立的立场，依据法律法规和情理，对双方的纠纷进行调解。
法律途径
收集证据：尽量收集能证明实际情况的证据，如当初的出资证明、关于出资和算账的聊天记录、通话录音、公司的财务记录、业务合同等，以证明欠条内容与实际不符。
申请撤销欠条：若能证明签订欠条时存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，可向法院或仲裁机构申请撤销欠条。
提起诉讼：若协商和调解都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，请求法院对公司的财务状况进行审查，确认欠条的效力，并根据实际情况判决债务的承担。
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向法院执行局提交了强制执行申请书后还要对被执行人（个人）向执行局再提交限制出境申请书、强制拘留申请书、失信被执行人名单申请书、限制高消费申请书、搜查令申请书吗？
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