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买房者几天内能退房

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最新修订 | 2024-07-24
关于购房退房的具体时限规定,现行法律并未做出明确限定。如果开发商出现了根本性违约行为,广大消费者朋友们完全享有解除合同、要求退房并向其追究违约责任的合法权益。具体来说,以下三种情况下,消费者均有权选择撤回交易:
首先,如逾期交房时间过长且超出了规定期限;
其次,若房屋内部结构存在严重质量问题,无从修复或虽已修复但无法达到约定标准;
最后,考虑到开发商的疏忽导致广大消费者无法按照法定程序获得房屋所有权证书。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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