买房是中途退房前退款吗

[律师回复] 员工下班变更回家路线，途中遇车祸算工伤吗问：上个月中旬的一天下午，我上完班骑自行车回家，正好碰到一位同事让我捎他一程。于是我就走另一条路，把他送到后，我就独自往家赶。在过一个十字路口时，与侧面来的一辆小面包车相撞，我的胳膊和头部受伤住院了。我向单位提出工伤申请，要求单位支付医疗费用，但单位说我下班没有按时回家，却绕远路送他人，不属于在上下班途中受伤，不能认定为工伤，从而拒付医疗费用。请问律师，单位的这种说法有依据吗下班搭载同事变更回家路线遇车祸真的不算工伤吗答：《工伤保险条例》第十四条规定：“职工有下列情形的，应当认定为工伤：（六）在上下班途中，受到机动车事故伤害的”。上下班途中包括职工正常工作时间上下班的途中，以及职工加班加点后上下班的途中。《条例》第十四条规定的‘上下班途中’，应是合理时间内经过合理路线。这个合理路线，可以理解为往返于工作单位和职工居住地的一个合理的路线。职工在正常下班后回家途中顺路搭载同事相应变更原来回家路线，延长相应回家时间，未违反常理，符合工友之间相互协助、关爱的良好的社会道德风尚，属于适当增加回家时间、变更回家路线的合理时间、合理路线的范畴，事由合理。你在送完同事后继续返家途中遭遇机动车事故伤害，符合《工伤保险条例》规定的应当认定为工伤的情形。依据《工伤保险条例》及其它相关法规规定，职工上下班途中，在合理时间和合理路线上遭遇机动车伤害的，应当认定为工伤。判断合理时间和合理路线应当考虑适当增减时间和变更路线是否存在合理的事由及原因，即是否存在符合常理的情形以及适当变更路线、增减时间与遭遇机动车事故是否存在直接因果关系，而非机械、精确地理解上下班时间和路线。你正常下班后回家途中，顺路搭载同事相应变更原来回家路线，延长相应回家时间，未违反常理，符合工友之间相互协助、关爱的良好的社会道德风尚，且下班送同事与你遭遇机动车事故伤害之间不存在必然的直接因果关系，属于适当增加回家时间、变更回家路线的合理时间、合理路线的范畴，事由合理，故你在同事中途下车后继续返家途中遭遇机动车事故伤害，应当认定为工伤。

[律师回复] 1、网站投诉，各个大型购物网站有自己的客户服务部门，处理各种交易纠纷。 2、网上报案，遇到网购诈骗，应及时向公安部门报案，为避免更多消费者上当受骗； 已受骗的消费者要及时向公安部门报案，请求公安部门去查封网站和骗子的手机电话及银行账号。 3、消协投诉，网上购物的商品发生消费纠纷，也可向省、市消协投诉。维权热线12315。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 职工上班途中车祸，本人不负主要责任的算工伤。职工头天旷工，与 第二天上班途中交通事故认定工伤没有关系。根据《工伤保险条例》 第十四条（六）项规定，职工上班途中，在合理的时间与路线，发生车祸，经公安机关交通管理部门认定或者人民裁定，本人不负主要责任的，应当认定为工伤。不在合理时间与路线，或者本人负主要责任的，不能认定为工伤。《工伤保险条例》 第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；人力资源社会保障部《关于执行《工伤保险条例》若干问题的意见（二）》人社部发〔2016〕29号 六、职工以上下班为目的、在合理时间内往返于工作单位和居住地之间的合理路线，视为上下班途中。人社部办公厅《关于工伤保险有关规定处理意见的函》人社厅函[2011]339号关于新《工伤保险条例》第十四条 第六项的规定如何理解和适用问题，经征得法制办和最高人民同意，并商公安部、交通运输部、铁道部，提出如下处理意见，请遵照执行： 一、该条规定的“上下班途中”是指合理的上下班时间和合理的上下班路途。 二、该条规定的“非本人主要责任”事故包括非本人主要责任的交通事故和非本人主要责任的城市轨道交通、客运轮渡和火车事故。其中，“交通事故”是指《道路交通安全法》 第一百一十九条规定的车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失事件。“车辆”是指机动车和非机动车；“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。 三、“非本人主要责任”事故认定应以公安机关交通管理、交通运输、铁道等部门或司法机关，以及法律、行政法规授权组织出具的相关法律文书为依据。

[律师回复] 国家房屋部门对民用建筑，仅有三种法定产权：住宅、办公、商铺，同时限定了各自完全分别的使用用途。产权分别的物业，在规划设计、结构设计、硬件配套、物业管理，甚至地理位置等各方面的要求和准则都是截然分别的，所以，以住宅立项报建和规划建设的“商务楼”，无论怎样包装，也改变不了住宅的本质，这是产权属性决定的。随着《物权法》草案国字号出台，对于住宅立项而在做写字楼产品的事项，国家将立法查处，整顿房地产市场。所以，投资写字楼，不仅要看区位、档次形象、品质、商务配套等，最关键的是要看产权属性，这也是最根本的。办公产权是决定写字楼可否达到使用准则的法定前提，也是写字楼可否具有投资前景的坚实保障。购置办公物业，首当其冲要验证： 1.《商品房预售许可证》； 2.《商品房买卖合同》中第十八条可否注明：“买受人的房屋仅作办公使用”。中国商业产权结构应包括四个基本模式，即国有产权、公司产权、独资产权、合伙产权。

[律师回复] 不违法