买房首付没交房子能退房吗

如您所期望，购房者有权选择与卖方充分商议并达成一致意见来终结此项交易，或者按照合同中所规定的条款及法律法规框架内，当出现可据以上述情况解除合同的情形时，及时向卖方发送退房通知以告知其解除房屋买卖合同，从而完成退房流程。然而，若此时尚未达到按照相关规定退房的标准，通常情况下则无法实现退房要求。强行退房的话，可能需要承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。